| 江苏调查咨询网 > 省内市场资讯 >网上报价让房价见底还挺难 |
河西楼盘最低4491元/m2就能买，最高7354元/m2照样成交 |
网上报价让房价见底还挺难 |
|
|
作者：通讯员方市兴快报记者孙洁 发布日期：2005-1-7 |
|
4491元/m2，这是河西奥体某楼盘某幢在南京网上房地产显示的最低成交均价。但同时，7354元/m2，同一地区也有楼盘卖出如此高价！备受关注的“南京网上房地产”赶在2004年底开通，运行近一个月来，第一次让市民看到了楼盘的实际均价。虽然目前仍有部分楼盘在房价上打“*”，但南京房管部门表示，将在2005年逐步规范网上数据申报，引导楼市透明健康发展。
据悉，南京网上房地产最主要的功效就是让购房人看到真实的房价。以暴涨继而跌声不断的奥体为例，当地一些开发商自称“销售良好”，实际状况究竟如何？昨日，记者在该网站（www.njhouse.com.cn)看到，河西一家起价率先跌破5000元/m2的楼盘（拉德芳斯）成交记录显示，成交10套，均价4684元/m2，价格最低的一套均价仅4491元/m2！但同时当地也有不止一家楼盘成交价超过6000元/m2，一家进入南京楼市销售十强的楼盘（金马郦城）某幢成交均价显示：7354元/m2！
山水华门营销部经理姚宁屏告诉记者，以往一些楼盘的价格开发商可以通过销售环节来控制，信息不对称自然导致购房者成本增加；而网上房地产开通后，这种营销的“小伎俩”将一去不复返了。这要求开发商更加重视购房者，更加重视市场。
但记者发现，许多传统的购房人并不相信“网上房地产”真能让楼市透明。这是因为目前依然有部分楼盘在网上瞒报。比如河西奥体某宣称低价的楼盘，虽然已有1~2套的显示“成交”，但房价一栏却打“****”。网站工作人员披露，有些开发商会故意不填房价。
就此，南京房管部门表示，考虑到系统刚运行，目前进行严格处罚的条件还“不成熟”，但与网上房地产相配套、对开发商进行制约的南京房地产交易法规已在修改中。2005年，将肯定让楼市信息透明！
|
|
|
|
|
|
|
推荐给朋友 |
保留 / 打印 |
有话告诉编辑 |
查看 / 发表评论 |
|
| |
|
|
| 站内搜索 |
|
本网版权与免责声明：
① 凡本网注明"来源：江苏调查咨询网"的所有文字、图片稿件，版权均属南京惠思信息咨询有限公司和江苏调查咨询网所有，任何媒体、网站或个人未经本网书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在使用时必须注明"来源：江苏调查咨询网"，并不得将稿件提供给任何第三方，违者本网将保留依法处理的权利。
② 本网未注明"来源：江苏调查咨询网"的文/图等稿件均为转载稿，版权均属原媒体和网站所有，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的"来源"，并自负版权等法律责任。由于擅自更改稿件来源引起的纠纷，本网不承担任何责任。
③ 本网转载其他媒体或作者的稿件出于传递更多信息之目的，并不意味着拥有其版权，若有关单位和作者个人认为本网转载的稿件有侵权之谦，请和我们联系，我们将在尽快将此稿件删除。 |
|
