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未登记商品房越来越多
据南京市房管部门有关人士介绍，按照《商品房销售管理办法》规定，商品房在交付90天内开发商就应该提供相关资料协助购房者办理权属登记。但事实上，由于商品房权属登记后便面临办证、缴纳契税、维修基金等手续，即便开发商按时提供了资料，购房者也不一定愿意主动去办证。
“2％的契税，加上3％或者2％的维修基金，总共5％的税费，一套100万的房子就高达5万。”房管部门一位工作人员表示，很多购房者购房本身就是为了自住，加之刚买房经济不是太宽裕，所以他们就暂时放弃了登记或者登记过后一直不去领证，将房子一直晾在一边。
这样成了“黑户”的房子近年来越来越多。昨日南京市房管部门首次对外公布了位于鼓楼区江东北路的46套“未登记商品房”。此外，据南京网上房地产显示的资料，截至昨日南京共有6247件房产证还待字闺中，尚未有人领取。
交付后赖着不办证将被罚
在昨日南京市房管部门对外公布的相关规定中，南京首先拿“未登记商品房”开刀。
有关人士表示，即日起他们将开展“未登记商品房”的清理工作，近期将对2000年5月已办理商品房买卖契约鉴证的并已交付，至今尚未申请所有权登记的商品房列出清册，在相关媒体予以催告办理，产权人应在规定期限内办理房屋所有权登记。逾期不办的，将依据中华人民共和国建设部第57号令《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定对当事人进行处罚———自发布之日起15日内（法定节假日除外）仍未进行房屋权属登记的，由登记机关责令其限期补办登记手续，并按原登记费的3倍以下收取登记费。据悉，南京现行房产登记费为80元/证。
具体催办的相关信息，市民可登录南京市网上房地产（www.njhouse.com.cn）查看相关信息。房管部门提醒市民交付后尽快登记办证，以免带来不必要麻烦。
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