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陈淮透露：今后政策走势在于住房的持有成本 |
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来源：搜狐焦点网 作者：余涵 发布日期：2005-9-4 |
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有着浓厚政策背景的中国城乡经济研究所所长陈淮博士的言论一直是房地产关注的风向标。8月29日下午，陈淮博士在明天第一城亮相的新闻发布会上透露了未来新的政策走势。
陈淮认为：从长远来看，规模120、130平米这样的套居户型，并不一定适合我们国家的资源状况。实际上的套居面积不仅取决于老百姓的房型偏好，也不仅是社会某个群体的购买力，而是很大程度上要受到土地资源的供给状况，因为盖房不仅占地，户型越大，能源消耗越多，同样三口人，住80平米和住160平米的房子，它的消耗是呈几何图形的增长。”
“别以为买120平米就是买房的时候价格贵一些，现在我可以明确的告诉你，从长久来看，政策更大的体现在持有的成本，在不同的套居面积，有不同的差异比较大的持有成本，所以我讲去年末中央经济工作会提出节能省地住宅，今年初政府中央报告中突出了节能省地。今年7月份国务院常务会提出四节环保住宅:即节能、节地、节水、节材。政策对于节能，节约资源这件事上，在紧锣密鼓的推进。借此机会，我把这个信息传达出去，如果我们还关心在今天的价格上涨或者其他的短期政策，我希望我们媒体的注意力，要对明天的政策非常关注。”
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