今年1~10月，杭州市批准预售商品房已达780.85万平方米，而去年全年批准预售的商品房面积为683.46万平方米。也就是说，今年前10月已比去年全年多了近100万平方米，差不多多了七八千套。

    根据杭州市有关部门的信息公布，今年1~10月份批准预售商品房面积达780.85万平方米，其中批准预售商品住宅627.53万平方米。从销售上看，1~10月完成商品房预售面积516.09万平方米，其中完成商品住宅预售429.83万平方米。

    和以往数据对比，批准预售和已预售的量近一步拉开。今年1~6月，杭州市共批准预售商品住宅323.13万平方米，完成商品住宅预售274.5万平方米，差距约达48万平方米左右；今年1~9月批准预售商品住宅531.8万平方米，完成商品住宅预售382.57万平方米，其差距近149万平方米；而今年1~10月批准预售和完成预售的量的差距达到了近200万平方米左右。

    而从房价上看，一手房成交均价比以往有所上扬。1~10月商品住宅预售平均价格6106.2元/平方米；二手住房平均价格6609.3元/平方米。今年1~9月，商品住宅预售平均价格5916.6元/平方米，二手住房平均价格6672.4元/平方米。