1—10月，我省商品房销售旺盛，价格平稳上涨。

    一、商品房面积扩大，销售额增加。1—10月，全省销售商品房417.2万平方米，销售额83.9亿元，分别比上年同期增长24.8%和28.9%；销售办公楼8.6万平方米，销售额2.5亿元，分别增长57.1%和16.2%；销售商业营业用房49.9万平方米，销售额17.5亿元，分别增长2.8%和30.1%。

    二、商品房售价平稳增长，但低于全国平均水平。1—10月，全省商品房平均售价2011元/平方米，比上年同期涨3.3%，比2004年全年涨3.7%。其中住宅平均售价1771元/平方米，比上年同期涨0.9%；商业营业用房平均售价3500元/平方米，涨27.7%。

    1、从主要城市商品房平均售价看，哈尔滨市为2647元/平方米，涨5.4%；齐齐哈尔为1729元/平方米，涨10.8%；牡丹江市为1459元/平方米，涨1.0%；佳木斯市为1315元/平方米，降9.7%；大庆市为1962元/平方米，降10.5%。

    2、商品房售价明显低于全国平均水平。1—10月，全省商品房现房平均售价2071元/平方米，比全国低663元/平方米；期房平均售价2046元/平方米，比全国低1582元/平方米。